企画営業（株式会社I・PARTNERS）| 正社員求人（東岡崎駅）

市場に流通する中古住宅を仕入れ、新築のようにリフォームして
お客様に提供する一気通貫の企画営業を担当いただきます。
「ターゲット／リフォーム内容／販売価格」等を出口から逆算して考え、
仕入れの段階から販売の戦略（仮説）を考えるプロセスの中で、
事業運営力など汎用性の高いスキルが磨かれます。

・仕入れ
地域の不動産仲介会社との関係性を構築し、仲介会社から案件をご紹介頂きます。
ご紹介頂いたら、現地で物件の内覧(調査)⇒値付けに関わる情報の取得⇒
社内査定(査定部門との交渉)⇒商談・交渉⇒契約・決済の流れで
物件の仕入れを進めていきます。
月間で8~10件程度の物件調査を行い、最終的に2件~3件程度の契約に繋がります。

・リフォーム
地域の需要や想定するターゲットのニーズに合わせ、
販売価格・リフォーム内容などを外部のリフォーム会社と協力して企画します。
中古住宅は1点物のため、物件の状態や市況によって
1件1件間取りもデザインも異なります。
あくまでリフォーム・設備改装で大規模なリノベーションは行いません。
住宅知識は入社後研修などで身に着けていただきます。

・販売
リフォーム後は「物件がどうしたら売れるか」などを考え、
ポータルサイト等に物件を掲載し、販売活動を開始します。
販売活動の代理をお願いした不動産仲介会社や一般のお客様から
問い合わせをいただいてから住宅をご案内します。
仲介会社やお客様へのヒアリング⇒ニーズに合った提案⇒
契約・決済という流れでご成約を目指します。
担当物件は約5～10物件、問い合わせは月間約20件で、最終的に2～3件程度の契約に繋がります。
※「購入ターゲット/リフォーム内容/販売価格」などを出口から逆算して考え、
仕入れの段階から販売の見立て(仮説)を考えることが重要となります。

■各種社会保険完備
■寮社宅有（会社都合の転勤の場合は適用）
■企業型確定拠出年金
■資格支援制度
■産前・産後、育児休暇制度
■ポジティブチェンジ制度
■Book Baton制度
■社員リフォーム割引制度
■オリックスレンタカー割引制度
■エクシブリゾートホテル割引制度
■従業員持株制度

＜教育制度＞
入社後2日間は名古屋本社で研修。
不動産業界の知識、仕事内容(仕入れ~販売までの流れ)を学びます。
支店配属後は先輩と同行しながら、 実際の動きや戦略の考え方などをお教えします。
中途振り返り研修といった、近しい時期に入社した中途社員と対面で集まり、
自身の振り返りを行うことを目的とした研修もあります。